Občanské právo Pardubice
Smlouvy, pohledávky, nemovitosti, soudní spory nebo dědictví – občanské právo se dotýká každého z nás. Pomáhám fyzickým osobám i podnikatelům v Pardubicích, Heřmanově Městci a Chrudimi chránit jejich práva a zájmy.
Smluvní dokumentace
Dobře sepsaná smlouva je základ každého právního vztahu. Připravuji a revidují smlouvy pro fyzické osoby i podnikatele – od jednoduchých kupních smluv až po složité smluvní dokumentace s více stranami. Každou smlouvu píšu na míru konkrétní situaci.
- Kupní smlouvy (movité věci i nemovitosti)
- Nájemní smlouvy a smlouvy o podnájmu
- Smlouvy o půjčce a zápůjčce
- Darovací smlouvy
- Revize smluv předložených druhou stranou
Vymáhání pohledávek
Nevyplacená faktura, nesplacená půjčka nebo nezaplacené nájemné – pohledávky je potřeba řešit rychle, dokud je dlužník solventní. Pomáhám s celým procesem od předžalobní výzvy přes platební rozkaz až po exekuci.
- Předžalobní výzva k úhradě
- Návrh na vydání platebního rozkazu
- Soudní vymáhání pohledávek
- Zajištění pohledávky (zástavní právo, ručení)
- Pohledávky v insolvenčním řízení
Nemovitostní transakce
Koupě nebo prodej nemovitosti je jedna z největších životních investic. Zastupuji kupující i prodávající, připravuji smluvní dokumentaci a zajišťuji bezpečný převod prostřednictvím advokátní úschovy.
- Kupní smlouva na nemovitost
- Advokátní úschova kupní ceny
- Návrh na vklad do katastru nemovitostí
- Smlouva o smlouvě budoucí kupní
- Právní prověření nemovitosti před koupí
Zastupování v řízeních
Soudní a správní řízení jsou formálně náročná a chyba v podání může celý případ zhatit. Zastupuji klienty v civilních soudních řízeních, odvolacích řízeních i v dědických řízeních v celém Pardubickém kraji.
- Zastupování v civilních soudních řízeních
- Odvolání a opravné prostředky
- Dědické řízení a spory dědiců
- Vydržení vlastnického práva
- Ochrana vlastnických a věcných práv
Časté dotazy – občanské právo
Jak vymáhat dlužnou pohledávku?
Vymáhání pohledávky začíná předžalobní výzvou s přiměřenou lhůtou k úhradě. Pokud dlužník nereaguje, podáme návrh na vydání platebního rozkazu nebo žalobu. Pro pohledávky do 1 milionu Kč je vhodný zkrácený postup – platební rozkaz. U vyšších nebo sporných pohledávek je nutné soudní řízení.
Co musí obsahovat platná kupní smlouva na nemovitost?
Kupní smlouva na nemovitost musí mít písemnou formu a obsahovat přesnou identifikaci nemovitosti, identifikaci smluvních stran, kupní cenu a způsob úhrady, prohlášení o vlastnictví a absenci vad a podmínky předání. Po podpisu se podává návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Jak probíhá dědické řízení?
Dědické řízení zahajuje soud z úřední povinnosti po obdržení úmrtního listu. Řízení vede notář jako soudní komisař – zjišťuje majetek a dluhy zůstavitele a provede vypořádání dědictví. Při sporech mezi dědici je vhodné právní zastoupení.
Kdy je potřeba advokát pro soudní řízení?
Povinné zastoupení advokátem platí u dovolání k Nejvyššímu soudu a u ústavní stížnosti. V ostatních řízeních zastoupení povinné není, ale výrazně zvyšuje šance na úspěch. U sporů nad 50 000 Kč se profesionální zastoupení prakticky vždy vyplatí.
Potřebujete právní pomoc?
Úvodní konzultace do 15 minut je zdarma. Odpovím do 24 hodin.